「そろそろ更新の時期だけど何をすればいい？」
「期限を過ぎたらどうなるの？」
宅建業免許は一度取得すれば終わりではなく、5年ごとに更新が必要です。
しかし実際には、
・更新期限をうっかり過ぎそうになる
・変更届を出していなかった
・書類が多くて間に合わない
といったトラブルが非常に多いのが現実です。
この記事では、香川県で個人の宅建業免許を更新する方法を、わかりやすく解説します。
目次
宅建業免許の更新とは？
宅建業免許の有効期間は5年間です。
引き続き宅建業を行う場合は、
更新申請が必須となります。
■更新申請の期限（超重要）
有効期限満了日の
90日前〜30日前まで
- 30日前を過ぎると受付不可
- 期限を過ぎると免許失効
つまり再度「新規申請」からやり直しになります
香川県での更新申請の流れ
① 書類作成・提出
提出先はこちら
■受付場所
香川県土木部 住宅課
総務・宅地建物指導グループ
〒760-8570
香川県高松市番町四丁目1番10号
TEL：087-832-3582
② 審査（約60日）
- 書類審査
- 内容確認
③ 免許更新
更新の場合も、審査期間は約60日かかるため、
早めの準備が重要です。
個人の宅建業免許更新に必要な書類
更新は「ほぼ新規と同じ書類」が必要になります。
■本人関係
- 住民票
- 身分証明書
- 登記されていないことの証明
- 略歴書
■事務所関係
- 賃貸借契約書（または登記簿）
- 事務所の写真
- 平面図
■その他
- 宅建業経歴書（過去5年分）
- 従業者名簿
- 誓約書
更新でも書類はかなり多く、
実質ほぼ新規申請レベルの手間があります。
更新前に必ずチェックすべきポイント
① 変更届を出していない
以下の変更があった場合
- 住所変更
- 事務所移転
- 宅建士の変更
- 商号変更
30日以内に届出が必要
未提出だとどうなる？
更新申請ができません
② 専任の宅建士の要件
- 常勤しているか
- 他社と兼務していないか
ここも審査されます
③ 事務所要件
- 継続して使用できるか
- 独立性があるか
④ 営業保証金・保証協会
- 継続して適正に加入しているか
これらに問題があると
更新が止まる・遅れる原因になります
費用はいくらかかる？
- 申請手数料：33,000円
行政書士に依頼するメリット
更新は軽く見られがちですが、実務では
- 書類が多い
- 変更届との整合性チェックが必要
- 補正対応が発生
といった負担があります。
行政書士に依頼することで、
- 書類作成を丸投げできる
- 更新漏れを防げる
- スムーズに更新できる
というメリットがあります。
まとめ｜香川県で宅建業免許を更新するなら
宅建業免許の更新は、
「期限・変更届・書類」
この3つがポイントです。
特に更新は、
- 期限を過ぎるとやり直し
- 書類も多く負担が大きい
ため、早めの準備が重要です。
香川県で宅建業免許の更新をお考えの方へ
りつりん行政書士事務所では、
- 更新申請の代行
- 必要書類の作成・取得
- 変更届のチェック
まですべて丸投げで対応可能です。
「期限が近い」「不安がある」という方も、
まずはお気軽にご相談ください。
「申請が不安…」「時間がない…」そんな方へ。
当事務所では、
- 不許可のときは 全額返金
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